介護付有料老人ホーム『ネクサスコート白石南郷』のご利用料金プラン
入居一時金と月額利用料をお支払いいただく、標準的なプランです。「標準プランについて」
家賃前払い金制度をご利用いただくこともできます。「標準プラン・家賃前払い金制度について」
1年ごとに契約または継続契約をすることによりご入居いただけるプランです。「年払いプランについて」
月払い契約は入居一時金なしで、月額利用料のみでサービスをご利用いただけるプランです。
なお、利用居室はホームより指定させていただきます。「月払いプランについて」
※各プランの共通事項については「共通事項」についてをお読みください
標準プラン
入居一時金（非課税）
| 居室タイプ | 専有面積 | 入居一時金 |
|---|---|---|
| 一人部屋 Aタイプ | 23.12 平方メートル | 628万円〜788万円 |
|
二人部屋 Bタイプ 二人部屋 Cタイプ 二人部屋 Dタイプ |
60.52 平方メートル 59.84 平方メートル 46.24 平方メートル |
1,678万円〜1,888万円 |
※入居一時金は、入居契約完了日（入居一時金の全額納入日）の24時をもって入居一時金の30%を償却し、残り70%を入居契約完了の次月より60カ月（5年）にて各月均等に償却させていただきます。
この期間が経過しても新たな入居一時金のお支払いは不要です。（60カ月経過後の返還金はありません。）
※償却期間途中で退去することになった場合、未償却部分の返還金（残額から経過月の償却分を引いた金額）が居室明け渡し月の翌月末に返還されます。
返還金算出式
※入居一時金の償却起算日後90日以内に解約される場合は、入居一時金及び月額使用料等、受領済総額の契約期間に係る日割り分を除き、全額を返還いたします。
月額利用料（税込）
| 項目 | 一人部屋 | 二人部屋 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Aタイプ | B･Cタイプ (一人で入居) |
B･Cタイプ (二人で入居) |
Dタイプ (一人で入居) |
Dタイプ (二人で入居) |
|
| 家賃相当額 （非課税） |
60,000円 | 150,000円 | 120,000円 | ||
| 管理費 | 68,250円 | 168,000円 | 136,500円 | ||
| 食費（1日3食） おやつ代含む |
50,400円 | 50,400円 | 100,800円 | 50,400円 | 100,800円 |
| 合計 | 178,650円 | 368,400円 | 418,800円 | 306,900円 | 357,300円 |
生活アシスト費（税込）
| 自立･要支援の場合（お一人様） | 15,750円/月 |
※生活支援サービスに必要な人件費相当として頂戴いたします。
詳細は介護サービス等の一覧表を参照してください。
標準プラン 家賃前払い金制度をご利用の場合
家賃前払い金制度とは？
入居契約時に家賃前払い金をお支払いいただいた場合、月額利用料の家賃相当額を1〜15万円減額することができます。60カ月（5年）〜156カ月（13年）ですべて償却されますが、償却期間を過ぎてもなお、家賃減額制度は継続します。
入居時に必要な費用
※ご希望の方のみのオプション制度です。
※標準プランのみご利用いただけます。
※居室タイプの家賃相当額を超えるご利用は出来ません。
【解約時の返還金】
家賃前払い金は60カ月（5年）〜156カ月（13年）にて各月均等償却され、入居時にお支払いいただいた家賃前払い金より、既入居月の償却分を引いた金額が居室明け渡し月の翌月末に返還されます。
返還金算出式
要支援以上の方の場合（指定月数は60カ月【5年】となります）
| 家賃前払い金 | 家賃相当額が減額される額 |
| 60万円 | 1万円 |
| 120万円 | 2万円 |
| 180万円 | 3万円 |
| 240万円 | 4万円 |
| 300万円 | 5万円 |
| 360万円 | 6万円 |
| 420万円 | 7万円 |
| 480万円 | 8万円 |
| 540万円 | 9万円 |
| 600万円 | 10万円 |
| 660万円 | 11万円 |
| 720万円 | 12万円 |
| 780万円 | 13万円 |
| 840万円 | 14万円 |
| 900万円 | 15万円 |
自立の方の場合（指定月数は年齢に応じて60カ月【5年】〜156カ月【13年】となります）
年払いプラン
年払いプランとは？
1年ごとに契約または継続契約をすることによりご入居いただけるプランです。
入居一時金（非課税）
| 初年度 | 2〜5年目 | 6年目以降 | |
|---|---|---|---|
| 金額 | 350〜850万円 | 150〜300万円/年 | なし |
※初年度の入居一時金は、入居契約完了日（入居一時金の全額納入日）の属する月より12カ月（1年）にて各月均等償却させていただきます。2年目〜5年目までの年払い契約更新においても入居一時金の全額納入日の属する月より12カ月（1年）にて各月均等償却させていただきます。償却期間途中で退去することになった場合、入居時にお支払いいただいた入居一時金より、既入居月の償却分を引いた金額が居室明け渡し月の翌月末に返還されます。
月額利用料（税込）
| 項目 | 一人部屋 | 二人部屋 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Aタイプ | B･Cタイプ (一人で入居) |
B･Cタイプ (二人で入居) |
Dタイプ (一人で入居) |
Dタイプ (二人で入居) |
|
| 家賃相当額 （非課税） |
60,000円 | 150,000円 | 120,000円 | ||
| 管理費 | 68,250円 | 168,000円 | 136,500円 | ||
| 食費（1日3食） おやつ代含む |
50,400円 | 50,400円 | 100,800円 | 50,400円 | 100,800円 |
| 合計 | 178,650円 | 368,400円 | 418,800円 | 306,900円 | 357,300円 |
生活アシスト費（税込）
| 自立･要支援の場合（お一人様） | 15,750円/月 |
※生活支援サービスに必要な人件費相当として頂戴いたします。
詳細は介護サービス等の一覧表を参照してください。
月払いプラン
月払いプランとは？
月払い契約は入居一時金なしで、月額利用料のみでサービスをご利用いただける
プランです。
なお、利用居室はホームより指定させていただきます。
日額利用料（税込）
| 項目 | 料金 |
|---|---|
| 日額 | 15,750円 （30日の場合/472,500円） |
※入居月（日割）と、その次月分の月払い利用料の全額納入をもって、入居契約の完了とさせていただきます。
※次月分を請求する前払い方式となります。契約期間内は、ホーム利用日数にかかわらず受領した利用料はお返しいたしません。退去月に限り日割計算にて調整返金いたします。
※契約の期間は、1年を設定させていただきますが、その間、中途解約が生じた場合、該当月にて解約するか、または、一旦退居の上、再度、入居されることも可能です。その他、ご事情により対応させていただきます。
共通事項 その他の費用
介護保険給付のご入居者様負担分・1カ月30日計算の例（非課税）
| 介護度 | 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 費用 | 6,230円 | 14,394円 | 17,831円 | 19,980円 | 22,128円 | 24,246円 | 26,424円 |
※上記金額は夜間看護体制加算（307円/30日）を含んだ金額です。
実費負担等
◎居室内使用の電気代（実費徴収）
◎居室内使用の通信費（電話代等）
◎おむつ等の介護用品費用
◎個別的な日用品費用
◎医療費
◎個別的なクリーニング費用
◎ホーム行事に関わる個人的な費用
共通事項 項目内容の補足説明
※入居契約完了日とは：入居一時金の全額納入日
※食費は1カ月を30日とし、毎日3食ご利用された場合の金額です。
入居契約時に必要な費用の使途及び算定の基礎
◎入居一時金／使途：ご入居者様が終身にわたって居住する居室及び共用施設の家賃相当額の一部
算定の基礎：初期投資額及び月額賃借料の一部を基に算出
◎家賃前払い金／使途：家賃相当額の前払い金として
算定の基礎：家賃相当額の各指定月数分相当
月額利用料の使途
◎管理費／使途：共用部光熱水費、ホーム整備・維持管理費、車両維持管理費、事務費、人件費、リネン代（週1回）、近隣病院付き添い（月4回）、買い物代行（週1回）、フロント業務、厨房管理費、行事費
◎日額利用料（月払いプラン）／使途：共用施設の利用料及び管理費、食費、家賃相当額として
よくあるご質問とその答え
