介護付有料老人ホーム『ネクサスコート真駒内』のご利用料金プラン
入居一時金と月額利用料をお支払いいただく、標準的なプランです。「標準プランについて」
家賃前払い金制度をご利用いただくこともできます。「標準プラン・家賃前払い金制度について」
1年ごとに契約または継続契約をすることによりご入居いただけるプランです。
一人部屋のみご利用いただけます。「年払いプランについて」
月払い契約は入居一時金なしで、月額利用料のみでサービスをご利用いただけるプランです。
なお、利用居室はホームより指定させていただきます。「月払いプランについて」
※各プランの共通事項については「共通事項」についてをお読みください
標準プラン
入居一時金（非課税）
| 居室 | タイプ | 入居一時金 |
|---|---|---|
| 一人部屋 | A・A'・B・B'タイプ | 945万円 |
| 二人部屋 | Cタイプ | 1,385万円 |
※入居一時金は、入居契約完了日（入居一時金の全額納入日）の24時をもって入居一時金の30%を償却し、残り70%を入居契約完了の次月より60カ月（5年）にて各月均等に償却させていただきます。
この期間が経過しても新たな入居一時金のお支払いは不要です。（60カ月経過後の返還金はありません。）
※償却期間途中で退去することになった場合、未償却部分の返還金（残額から経過月の償却分を引いた金額）が居室明け渡し月の翌月末に返還されます。
返還金算出式
※入居一時金の償却起算日後90日以内に解約される場合は、入居一時金及び月額使用料等、受領済総額の契約期間に係る日割り分を除き、全額を返還いたします。
月額利用料（税込）
| 項目 | 一人部屋 | 二人部屋 | |
|---|---|---|---|
| 一人で入居の場合 | 二人で入居の場合 | ||
| 家賃相当額（非課税） | 50,000円 | 80,000円 | 80,000円 |
| 管理費 | 94,500円 | 110,250円 | 110,250円 |
| 食費（1日3食 おやつ代含む） | 47,250円 | 47,250円 | 94,500円 |
| 合計 | 191,750円 | 237,500円 | 284,750円 |
標準プラン 家賃前払い金制度をご利用の場合
家賃前払い金制度とは？
入居契約時に300万円をお支払いいただいた場合、月額利用料の家賃相当額を5万円減額することができます。60カ月（5年）ですべて償却されますが60カ月を過ぎてもなお、家賃減額制度は継続します。
入居時に必要な費用
| 居室タイプ | 費用 | 費用の内訳 | |
|---|---|---|---|
| 入居金 | 家賃前払い金 | ||
| 一人部屋 A・A'・B・B'タイプ | 1,245万円 | 945万円 | 300万円 |
| 二人部屋 Cタイプ | 1,685万円 | 1,385万円 | 300万円 |
※入居時要介護1以上の方で、ご希望の方のみのオプション制度です。
※標準プランのみご利用いただけます。
【解約時の返還金】
家賃前払い金は60カ月（5年）にて各月均等償却され、入居時にお支払いいただいた家賃前払い金より、既入居月の償却分を引いた金額が居室明け渡し月の翌月末に返還されます。
月額利用料（税込）
| 項目 | 一人部屋 | 二人部屋 | |
|---|---|---|---|
| 一人で入居の場合 | 二人で入居の場合 | ||
| 家賃相当額（非課税） | 50,000円 | 80,000円 | 80,000円 |
| 家賃相当減額分 | -50,000円 | -50,000円 | -50,000円 |
| 管理費 | 94,500円 | 110,250円 | 110,250円 |
| 食費（1日3食 おやつ代含む） | 47,250円 | 47,250円 | 94,500円 |
| 合計 | 141,750円 | 187,500円 | 234,750円 |
年払いプラン
年払いプランとは？
1年ごとに契約または継続契約をすることによりご入居いただけるプランです。
2種類のプランより選択することができます。
一人部屋のみご利用いただけます。
入居一時金（非課税）
| 初年度 | 2〜5年目 | 6〜15年目 | 16年目以降 | |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | 445万円 | 180万円/年 | なし | なし |
| プラン2 | 445万円 | 60万円/年 | 60万円/年 | なし |
※初年度の入居一時金は、入居契約完了日（入居一時金の全額納入日）の属する月より12カ月（1年）にて各月均等償却させていただきます。2年目〜5年目までの年払い契約更新においても入居一時金の全額納入日の属する月より12カ月（1年）にて各月均等償却させていただきます。償却期間途中で退去することになった場合、入居時にお支払いいただいた入居一時金より、既入居月の償却分を引いた金額が居室明け渡し月の翌月末に返還されます。
月額利用料（税込）
| 項目 | 料金（一人部屋のみ） |
|---|---|
| 家賃相当額（非課税） | 50,000円 |
| 管理費 | 94,500円 |
| 食費（1日3食 おやつ代含む） | 47,250円 |
| 合計 | 191,750円 |
月払いプラン
月払いプランとは？
月払い契約は入居一時金なしで、月額利用料のみでサービスをご利用いただける
プランです。
なお、利用居室はホームより指定させていただきます。
日額利用料（税込）
| 項目 | 料金 |
|---|---|
| 日額 | 19,425円 （30日の場合/582,750円） |
※入居月（日割）と、その次月分の月払い利用料の全額納入をもって、入居契約の完了とさせていただきます。
※次月分を請求する前払い方式となります。契約期間内は、ホーム利用日数にかかわらず受領した利用料はお返しいたしません。退去月に限り日割計算にて調整返金いたします。
※契約の期間は、1年を設定させていただきますが、その間、中途解約が生じた場合、該当月にて解約するか、または、一旦退居の上、再度、入居されることも可能です。その他、ご事情により対応させていただきます。
共通事項 その他の費用
介護保険給付のご入居者様負担分（非課税）
| 介護度 | 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 費用 | 6,230円 | 14,394円 | 17,831円 | 19,980円 | 22,128円 | 24,246円 | 26,424円 |
※上記金額は夜間看護体制加算（307円/30日）を含んだ金額です。
生活アシスト費
15,750円（税込） 自立・要支援の方で、居室清掃、洗濯サービスをご希望される場合の費用です。
実費負担等
◎居室内使用の電気代（実費徴収）
◎居室内使用の通信費（電話代等）
◎おむつ等の介護用品費用
◎個別的な日用品費用
◎医療費
◎個別的なクリーニング費用
◎ホーム行事に関わる個人的な費用
共通事項 項目内容の補足説明
※入居契約完了日とは：入居一時金の全額納入日
※食費は1カ月を30日とし、毎日3食ご利用された場合の金額です。
入居契約時に必要な費用の使途及び算定の基礎
◎入居一時金／使途：ご入居者様が終身にわたって居住する居室及び共用施設の家賃相当額の一部
算定の基礎：初期投資額及び月額賃借料の一部を基に算出
※当ホームは最後までお世話いたします。ただし、入院加療を必要とされる病態にある方、入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居された方、月払いの利用料、その他の支払いを正当な理由なく、しばしば延滞された方、ご入居者様の行動が、他のご入居者様または従業員の生命に危害を及ぼし、またはその危害の切迫した恐れがあり、かつホームにおける通常の介護方法及び接遇ではこれを防止することができない方は利用をお断りする場合があります。
◎家賃前払い金／使途：家賃相当額の前払い金として
算定の基礎：月額利用料の家賃相当の60カ月（5年）に相当
月額利用料の使途
◎管理費／使途：共用部光熱水費、ホーム整備・維持管理費、車両維持管理費、事務費、人件費、リネン代（週1回）、近隣病院付き添い（月4回）、買い物代行（週1回）、フロント業務、厨房管理費、行事費
◎日額利用料（月払いプラン）／使途：共用施設の利用料及び管理費、食費、家賃相当額として
体験入居
よくあるご質問とその答え
