有料老人ホーム『ネクサスコート本郷』｜費用

介護付有料老人ホーム『ネクサスコート本郷』のご利用料金プラン

標準プランは、入居一時金と月額利用料をお支払いいただく標準的なプランです。「標準プランについて」
家賃前払い金制度をご利用いただくこともできます。「標準プラン・家賃前払い金制度について」

年払いプランは、1年ごとに契約または継続契約をすることにより、ご入居いただけるプランです。「年払いプランについて」

月払いプランは、入居一時金なしで月額利用料のみでサービスをご利用いただけるプランです。
なお、利用居室はホームより指定させていただきます。「月払いプランについて」

標準プラン

入居一時金（非課税）

居室タイプ	居室面積	入居一時金
一人部屋　A〜Nタイプ	15.39〜21.43平方メートル	885万円〜 1,845万円

※入居一時金は、入居契約完了日（入居一時金と契約に伴う手数料の全額納入日）の24時をもって入居一時金の30%を償却し、残り70%を入居契約完了日の次月より60カ月（5年）にて各月均等に償却させていただきます。 この期間が経過しても新たな入居一時金のお支払いは不要です。（60カ月経過後の返還金はありません。）なお、契約に伴う手数料は返金されません。

※償却期間途中で退去することになった場合、未償却部分の返還金（入居一時金の70%から既入居月の償却分を引いた金額）が契約終了日の属する月の次月末日に返還されます。ただし、契約終了日を経過したにもかかわらず、入居、残置物が認められる場合は、居室の明け渡し日をもって契約終了日といたします。

※入居契約完了日から90日以内に解約される場合は、入居一時金及び月額使用料等、受領済総額の契約期間に係る日割り分を除き、全額を返還いたします。

契約に伴う手数料（実費）が必要となります。

月額利用料（税込）

項目	1人部屋
家賃相当額（非課税）	80,000円
管理費	162,750円
食費（1日3食　おやつ代含む）	50,400円
合計	293,150円

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標準プラン　家賃前払い金制度をご利用の場合

家賃前払い金制度とは？

入居契約時に300万円または480万円をお支払いいただいた場合、月額利用料の家賃相当額を減額（300万円の場合5万円、480万円の場合8万円）することができます。60カ月（5年）ですべて償却されますが、60カ月を過ぎてもなお、家賃減額制度は継続します。

入居時に必要な費用

項目	費用	費用の内訳
項目	費用	入居金	家賃前払い金
300万円の場合	1,185万円〜 2,145万円	885万円〜1,845万円	300万円
480万円の場合	1,365万円〜 2,325万円	885万円〜1,845万円	480万円

※入居時要介護1以上の方で、ご希望の方のみのオプション制度です。
※標準プランのみご利用いただけます。

【解約時の返還金】
家賃前払い金は60カ月（5年）にて各月均等償却され、入居時にお支払いいただいた家賃前払い金より、既入居月の償却分を引いた金額が契約終了日の属する月の次月末日に返還されます。ただし、契約終了日を経過したにもかかわらず、入居、残置物が認められる場合は、居室の明け渡し日をもって契約終了日といたします。

契約に伴う手数料（実費）が必要となります。

月額利用料（税込）

項目	家賃前払い金 300万円の場合	家賃前払い金 480万円の場合
家賃相当額（非課税）	80,000円	80,000円
家賃相当減額分	-50,000円	-80,000円
管理費	162,750円	162,750円
食費（1日3食　おやつ代含む）	50,400円	50,400円
合計	243,150円	213,150円

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年払いプラン

年払いプランとは？

年払いプランは、1年ごとに契約または継続契約をすることにより、ご入居いただけるプランです。

入居一時金（非課税）

	初年度	2〜5年目	6年目以降
金額	415万円〜 815万円	180万円〜 370万円/年	なし

※初年度の入居一時金は、入居契約完了日（入居一時金と契約に伴う手数料の全額納入日）の属する月より12カ月（1年）にて各月均等償却させていただきます。2年目〜5年目までの年払いプランの契約においても入居一時金の全額納入日の属する月より12カ月（1年）にて各月均等償却させていただきます。なお、契約に伴う手数料は返金されません。
※償却期間途中で退去することになった場合、入居時にお支払いいただいた入居一時金より、既入居月の償却分を引いた金額が契約終了日の属する月の次月末日に返還されます。ただし、契約終了日を経過したにもかかわらず、入居、残置物が認められる場合は、居室の明け渡し日をもって契約終了日といたします。
※入居契約完了日から90日以内に解約される場合は、入居一時金及び月額利用料等、受領済総額の契約時期に係る日割り分を除き、全額を返還いたします。

契約に伴う手数料（実費）が必要となります。

月額利用料（税込）

項目	1人部屋
家賃相当額（非課税）	80,000円
管理費	162,750円
食費（1日3食　おやつ代含む）	50,400円
合計	293,150円

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月払いプラン

月払いプランとは？

月払いプランは、入居一時金なしで月額利用料のみでサービスをご利用いただけるプランです。
なお、利用居室はホームより指定させていただきます。

契約に伴う手数料（実費）が必要となります。

日額利用料（税込）

項目	料金
日額	23,100円　（30日の場合/693,000円）

※契約に伴う手数料及び入居月（日割）と、その次月分の月払い利用料の全額納入をもって、入居契約の完了とさせていただきます。

※次月分を請求する前払い方式となります。契約期間内は、ホーム利用日数にかかわらず受領した利用料はお返しいたしません。退去月に限り日割計算にて調整返金いたします。

※契約の期間は、1年を設定させていただきますが、その間、中途解約をご希望される場合、該当月にて解約するか、または、一旦退居の上、再度、入居されることも可能です。その他、ご事情により対応させていただきます。

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共通事項その他の費用

介護保険給付のご入居者様負担分（非課税）

（1カ月30日計算の例）
介護度	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
費用	6,505円	15,027円	18,616円	20,858円	23,101円	25,312円	27,587円

※上記金額は夜間看護体制加算（320円または321円/30日）を含んだ金額です。
※上記金額に別途、加算額（384円または385円/30日）をお支払いいただくことにより個別機能訓練サービスの提供を受けることができます。

生活アシスト費（税込）

15,750円（税込）　自立の方で、居室清掃、洗濯サービスをご希望される場合の費用です。

実費負担等

◎居室内使用の通信費（電話代等）
◎おむつ等の介護用品費用
◎個別的な日用品費用
◎医療費
◎個別的なクリーニング費用
◎ホーム行事に関わる個人的な費用
◎別途、料金が発生するサービスについては、入居のご案内巻末の介護サービス等の一覧表をご参照ください。

共通事項　項目内容の補足説明

※適切な介護サービス提供のため、一定の観察期間を設け、意思の意見を聞いた上で介護居室を変更していただくことがあります。この場合、ご入居者様本人及び身元引受人の同意の上で行ないます。なお、利用権の対象居室は、当初の居室から住み替え後の居室に変更となります。
※入居契約完了日とは：入居一時金と契約に伴う手数料の全額納入日
※食費は1カ月を30日とし、毎日3食ご利用された場合の金額です。

入居契約時に必要な費用の使途及び算定の基礎

◎入居一時金／: 使途：ご入居者様が終身^※1にわたって居住する居室及び共用施設の家賃相当額の一部　
算定の基礎：初期投資額及び月額賃借料の一部を基に算出

※1 当ホームは最後までお世話いたします。ただし、入院加療を必要とされる病態にある方、入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居された方、月払いの利用料、その他の支払いを正当な理由なく、しばしば延滞する方、ご入居者様の行動が、他のご入居者様または従業員の生命に危害を及ぼし、またはその危害の切迫した恐れがあり、かつホームにおける通常の介護方法及び接遇ではこれを防止することができない方は利用をお断りする場合があります。

◎契約に伴う手数料／算定の基礎：契約にかかわる人件費、事務経費を基に算出